67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Maison 156 m2
614 000 €
Etage(s) du bien : 1
Pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 1987
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ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN EN EXCLUSIVITE - 1ère Annonce. RARE SUR ILLKIRCH-CENTRE. Pour Candidats avertis. Une PERLE de MAISON Contemporaine de 156 m² de plancher, sur sous-sol partiel de 43 m² et garage de 32 m². Nichée dans un environnement préservé sur un terrain de 6a57 entièrement clos, au calme et néanmoins à proximité de tout ( tram, bus, commerces, etc...) Construction en ISO42 de 1987, très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Matériaux de qualité et bien exécutés et bonnes fintions. 4/5 pièces, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau et salle de bains (reste à terminer), cuisine totalement équipée de 2004 avec plan granit, four à vapeur etc... Piscine couverte (paradiso) et chauffée avec douche extérieure, margelle en granit. Chauffage par le sol très basse température pour confort maximum. Entrée, Salon, Escaliers en pierre naturelle poncée sur site. Placard dressing dans suite parentale avec salle d'eau/douche. Aspiration centralisée avec 4 prises, Alarme, Fibre. Terrasses en granit sortie cuisine, dito pour sortie salon. Arrosage automatique extérieur via un puits sur nappe phréatique. Ravallement des façades refait en 2016. Chaudière Gaz et préparateur ECS remplacés en 2010. Garage de 32 M² au niveau RDC, porte motorisée, local cycles de 5 m². PRIX : 614.000 euros H.A.I., notaire en sus. Contact : Jean-Marie HUGEL au 06.07.42.79.63. Contact virtuel : voir photos. Visite sur site : Après le confinement sur RDV au 06.07.42.79.63, mais contact possible de suite. Prix : 614 000 * *Dont Honoraires 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 590 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.